不动产投入是指投入者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。

不动产投入就是将资金投入于不动产方面。

不动产是指土地和土地上的定着物。包含各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。

• 不动产投入的巨额性；

  
  

• 不动产投入的长期性；

  
  

• 不动产投入的危机性(不确定性)；

  
  

• 不动产投入有较强的金融依赖性；

  
  

• 不动产投入有较强的专业性；

  
  

• 不动产投入的高度关联性。

1、按投入主体的区别，由国家投入、企业投入、个人投入；

2、按投入方式区别，分为直接投入和间接投入；

3、按投入用途区别，分为地产投入、住宅房地产投入、商业房地产投入、工业房地产投入。

保险企业的不动产投入是指保险资金用于购买土地、建筑物或修理住宅、商业建筑等投入。这里保险企业所持有的不动产可分为营业不动产与投入用不动产两类。

1.不动产投入的意义：保证长期安全收益；通货膨胀的回避；实现保险投入的社会性。

2.不动产投入历程：取得土地审核；建筑计划的测定与工程承包；保险企业的经营管理。