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网络综合
2020-10-15 09:16
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10月14日，微博有人爆料称，朋友圈有一则提示： 杭州蛋壳公寓的公司财务跑路，公司破产倒闭，为避免最大损失请联系公司。蛋壳公寓因此冲上微博热搜。
10月14日，微博有人爆料称，朋友圈有一则提示： 杭州蛋壳公寓的公司财务跑路，公司破产倒闭，为避免最大损失请联系公司。蛋壳公寓因此冲上微博热搜。
针对网传杭州蛋壳公寓倒闭破产一事，蛋壳公寓官方回应称，近期部分合作方因与本公司存在商业纠纷，采取了过激行为。散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片，公司已报警处理。目前，蛋壳公寓经营活动一切正常，请大家放心！
蛋壳公寓是由紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下运营的高端白领公寓品牌，公开资料显示，蛋壳公寓成立于2015年，主打O2O租房市场，于2020年1月17日在纽交所上市，成为2020年登陆纽交所的中国第一股，其IPO价格定在每股13.5美元。上市当天开盘半小时后，股价最高升至13.7美元/股，随后回落低于发行价，最终以13.49美元/股收盘，总市值24.76亿美元。截至美东时间10月13日，蛋壳公寓股价为3.30美元/股，股价下跌2.08%，总市值缩水为6.04亿。
从公司的业绩数据来看，蛋壳公寓已经连续三年处于净亏损状态，经营性现金流连续三年为负。 2017年至2020年第一季度以来蛋壳公寓的销售成本逐年递增，但营业利润不仅没有增收反而给出了3年多亏损63亿的答卷。 净利润分别为2017年亏损2.72亿元、2018年亏损13.7亿元、2019年亏损34.37亿元、2020年第一季度亏损12.3亿元
除了面临业绩连年亏损的情况外，蛋壳公寓也一直处在舆论漩涡中。
疫情期间， 蛋壳公寓一 方面要求房东减免一个月房租，同时要求租客支付租房子的费用。 对房东并没有采取友好协商的方式，而是通过拒付租金，迫使房东接受减免的事实。
在此之前的2月初，蛋壳公寓曾面向特定租客群体推出租金减免举措后不久，便因一边“最多要房东3个月免租”，一边“给租客定向免租仅一个月”，被房东及租客两大群体集体“讨伐”，市场一片哗然。而随着“对房东减租之外还欠租”、“单方修改电子合同违约责任条款”等更多爆料信息的披露，蛋壳公寓更是被推上了舆论的风口浪尖。
此外，蛋壳公寓深陷“租金贷”。这也引起监管部门关注，监管《通知》内容显示，近日深圳有众多业主向蛋壳公寓发起讨要租金，深圳市政法委员会在处置上述事件过程中，发现蛋壳公寓存在“租金贷”的情况，要求相关金融监管部门对蛋壳公寓及其他房屋租赁公司尽快开展排查工作，全面了解蛋壳公寓及深圳市其他房屋租赁公司“租金贷”涉及的金额机构的名称和数量、贷款人数量和贷款金额等相关情况。
而这一问题，早在2017年，深圳市消委会就约谈了蛋壳公寓并要求整改，未曾想到，时隔三年，蛋壳公寓依然如此。这一系列的问题，也对蛋壳公寓的声誉、业绩、股价等方面产生一系列负面影响。
目前，长租公寓作为北上广深等一线城市租赁的主要形式，各路资本纷纷入局，而 自2020年疫情爆发以来，长租公寓市场跑路 爆雷不断，截至目前长租公寓市场已累计出现20多家“爆仓”“跑路”情况。 未来，蛋壳的结局到底会怎样，相信时间终究会给我们答案的。
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