财经头条 | 大地震！突发，这个行业完蛋了

财经头条精彩导读

➤ 升级!上海上调房贷利率至首套5%

➤ 发抖!史上最严校外培训政策降临

➤ 中国电信A股将实现两地上市

➤ 602亿市值限售股解禁 下降60%

周末一个核弹级文件公布，《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》发布，这对大多数校外学科类培训机构是毁灭性打击，可以说彻底凉了!新东方在港股市场上股价直接雪崩，短短2小时就跌了50%。

好未来年初股价接近90美元，经过5个月的暴跌到上周四已经只剩下20美元，跌幅高达80%!上周五晚上一口气又跌了70%，美股6美元，离年初的高点跌去93.3%!这不是一口气回到解放前，这是一口气回到了公元前……

笔者只想说，不要对着政策干，之前市场多次就有预警说教育行业目前的模式是不健康的。简单说，如果不改变目前这种风气，以后寒门再难出贵子。高考本来是最符合目前阶层跨越的方法，因为培训机构的不健康发展，导致教育资源分配严重倾向于有钱人。

……

好了，我们来详细看看今天的财经头条↓↓

看点1:调控升级!上海上调房贷利率至首套5%

综合新华社等，自7月24日起，上海首套房贷利率将从现在4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。此外，强化住房交易登记管理，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围，对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。

点评：为了三孩，上面真的拼了，除了打击校外学科类培训，现在也对楼市下手了。擒贼先擒王，上海作为全国楼市最大风向标，必须先给它点颜色，对调控工作不力，房价上涨过快的城市杀鸡儆猴。业内预测，本轮楼市乱象全面的整顿，可能要2-3年。

而管理层除了对教育内卷、互联网企业垄断开刀，也一直在对房地产严打。这几点结合在一起看，不难发现最终都走向民生和人口。大家抱怨不愿生育的原因在于，社会过于内卷，房价高，教育成本高。万科董事长表示，未来房地可能只能赚制造业的钱。资本溢价会被大力控制，未来未必不可能。

当然，期待房价骤降也是不现实的。房价不降也不代表地产公司能挣钱。量减是重要制约因素。“房地产产业链”绑定的行业，银行、保险、建材、水泥等公司股价也是一直在走下坡路。

未来这些行业未必会一直跌，毕竟公司价值在那，股价必定有底，但天花板可能进一步被限定了。银行、保险何时能够摆脱房地产的阴影，估值提升或能见到希望。此外，严控楼市，资金改道进入A股对A股来说是好事，可能这件事也正在发生。

看点2:发抖!史上最严校外培训政策降临

综合人民网等，中办国办印发了《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》，靴子落地了。校外培训机构不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期组织学科类培训;学科类培训机构一律不得上市融资，严禁资本化运作，外资不可以控股，参股学科类培训机构，已违规的要进行清理整治。

点评：杀伤力巨大，阵亡率极大，打击毁灭性，这个文件就会引发行业大地震，课外教育龙头新东方在港股市场上股价直接雪崩，短短2小时就跌了50%!在此之前，这些教育类公司股价大多数已经暴跌超过50%，5折基础上再打了5折，这惨状难以形容。一个万亿市值的产业，数百万人的就业领域，很快就灰飞烟灭。

这个重磅有个方面：1、现有学科类培训机构统一登记为非营利性机构。2、对已经有证的要重新排查重新发证，十有八九很多机构这个新证是永远办不下来了。3、严厉禁止学科类培训机构上市，相当于直接断了财路，也断了风投资金的退路!可以断言，以后不会有任何一家风险投资会搞这个行业了，除非你就是本着捐赠的目的!

现在基本上可以宣告这个行业彻底完蛋了!如果各位有从事学科类教育培训相关工作的家人或者朋友，劝他不要犹豫，趁早改行吧，晚了位置都被人家占完了。那上面为啥要出手呢?鼓励多生娃，教育、房产、医疗，新时代的“三座大山”压得老百姓踹不过气来，要一个个的搬走。

但是，抹掉贩卖焦虑的人过后大家就不会焦虑了呢?不解决教育公平性问题，恐怕这种焦虑会永远存在，顶多只是隐蔽一些而已。以前一年1、2万块的在线培训和课外集中辅导不让搞了，会产生什么样的连锁反应?大胆猜想一下，有钱人会直接一年花上10万甚至20万请家庭教师到家里教。

看点3:中国电信A股首发过会将实现两地上市

综合长江商报等，证监会披露，中国电信A股首发申请过会。至此，中国电信将成为继中国联通之后第二家A+H股上市运营商。值得一提的是，今年三月份中国电信宣布回A之后不久，中国移动也公布回A计划。这也意味着，不久的将来，三大运营商将齐聚沪市主板，实现两地上市。

点评：4月份提交，7月就过会，这个速度，就问服不服?当然这背后的原因，是一脉相承的，在美股的国企，恐怕都会回A股，底稿数据，是不可能上交的。看了下数据，大家伙还有很多。猜测村里一定会营造好的氛围，不搞出一点行情，这些大块头是无法回到A股的。

不过，要吐槽的是：电信一口气就融资500多亿，当年成长期的时候，在美帝上市，现在成熟了，块头大了，股价总体翻了百倍了，又回A股来避险，这样的中字头白马太多，也是A股十年涨不动的根本原因。包括前年回来的360，也是一个属性，规模都已经步入成熟期，跟当年中石油上市没有任何区别。十年下来，估值低，有个毛用!

所以，这是昏招?有人建议：按照常规套路，一个是排队，有本事的可以插队;一个是并购重组，这个审批非常快捷，搞的快几个月流程就完事;无论从中概股回A的数量和规模来看，一个办法可以解决批量的问题：这就是推动大规模的并购重组。

2个好处，第一维持住大盘不蹦，毕竟抽血量是有限的;第二，是并购重组还能玩出很多花样，这样题材股也会被激活，市场的热情就不会像现在这样，热点像无头苍蝇一样。笔者断定，庞大的中概股回归，只能通过并购重组一些有价值的壳很有价值。

看点4:602亿市值限售股解禁 环比下降60%

综合证券时报等，数据显示，本周(7月26日—7月30日)共有46家公司限售股陆续解禁，合计解禁量30.1亿股，按7月23日收盘价计算，解禁市值为602.68亿元。市值来看，解禁市值居前三位的是：蓝思科技(148.29亿元)、爱博医疗(132.82亿元)、闻泰科技(60.48亿元)。

点评：很多朋友看到解禁就下意识认为是利空。为什么会被理解称利空，本质有两点：1、解禁后流通股变多了，也就是短期市场容易出现供大于求的情况，股价自然就容易下跌。

2、解禁后，大股东可能因为有“改善生活”的需求减持，减持一出自然容易下跌。看懂这2两点，我们看看本周解禁金额前三的个股，这次解禁的利空分别如何?

蓝思科技：解禁148亿，7月以来蓝思下跌13.37%，本次解禁股份收益率0.16%。爱博医疗：解禁近133亿，7月以来下跌23.5%，本次解禁股份收益率761.4%。闻泰科技：解禁近60亿，7月以来下跌8.59%，本次解禁股份收益率-2.04%。

可以看到除了爱博医疗是解禁股份收益率最高的，也是解禁比例最高的。同样，爱博医疗也是7月跌幅最大的。基本上爱博医疗的利空也是消化比较充分的。至于说蓝思科技和闻泰科技，如果你是之前参与定增的机构，这个位置有抛售的原因吗?

顺便说下，前段时间宁德时代的大规模原始股份解禁，也没有出现大股东减持的。所以，解禁的利空对于垃圾股和一些涨幅太多的个股确实是大利空，而对于一些好公司来说，解禁的影响并没有那么大。