毕业八年靠自己买房 我是如何做到的？

　　小时候，我们都曾憧憬自己升职加薪成为白富美，长大后真正接触到社会才发现，我们可能只会做一份不怎么样的工作，谈一场不怎么样的恋爱，过一段不怎么样的生活。

　　其实，我们可以把平凡的生活过成别人眼中的精彩，用踏实的努力一步一步的走向更好的未来，分享@月月的故事。                  

　　不知不觉，已近而立之年，回首毕业的8年时光，我从曾经的月光族，走到今天自己独立买了一套房，期间在理财和省钱方面走过的坑着实不少。有的时候，一个错误的观念，会让你多走了许多弯路，希望我今天的分享，能给手机那头的你一点启示。

　　01、学会强制储蓄

　　你需要记得，省钱，永远是理财的第一步。而对于一个家里没有矿的人来说，你需要记住一条公式：“收入-储蓄=支出”。遗憾的是，刚毕业的那会儿，我压根没有意识到这一点的重要性，以至于有近一年的时间，我都是处于月光的状态。

　　我是在2011年开始尝试记账的，用的是“timi”记账。这一习惯一下子就保持了7年。通过记账，我惊讶地发现，在今天这个快节奏的碎片化生活里，很多小额的花销竟会对个人理财造成很大的压力，甚至能占到收入的三分之一。这些小额花销真的无孔不入，例如：

　　逛街时累了，偶尔喝一杯星爸爸，价值35rmb。一年就可累计花上五百大洋。

　　心情好了，在家庭群里随意发几个红包，虽然一次只是五块十块，一年下来可以累计两百大洋。

　　双十一来了，趁着有优惠赶紧剁手，可后来发现很多东西囤太多，用不上，还过期了，可以累计五百大洋。

　　心血来潮买下的裙子不合身，之后又懒得退换，结果闲置在家。这部分钱可以累计八百大洋。

　　诸如此类的事例真的数不胜数，这些花费单笔看上去并不多，也许你不记账，永远都不会发现。你只会总是觉得：“我这个月怎么又月光？我也不知道钱都花到哪里去了。”

　　所以，小额花销的适度削减真的不是小事，一年存下来总归是一笔钱，将这笔钱用于旅游、买书、提升自我岂不更有意义。

　　在此不得不安利一下timi记账真的太好用了。在“汇总”部分，你能看到本月详细的历史支出状况，比如用在吃饭上多少钱，用在买衣服上多少钱，这样你支出的来龙去脉一目了然。此时你要做的就是总结，给自己分析这个月有哪些钱是不必支出的，然后下个月大刀阔斧地减掉这部分的预算。

　　02、善于用花呗、信用卡

　　花呗和信用卡如果玩得转，其实也可以省下一些费用。

　　一是大额消费尽量用信用卡来还。这样你就能拿这一个月的还款时间来做理财。比如我在某月买了家具花了两万块，先用信用卡还，然后先把这笔钱放到网贷服务产品中投资一个月，这样就能薅到一些羊毛。

　　二是善于利用信用卡优惠活动。其实每个银行的信用卡都有不同的优惠活动，比如交行在车辆加油和超市购买方面有优惠，适合有家庭、有车的人；广发、招行在很多吃饭的商店有优惠，适合年轻人、小吃货等等。所以你需要根据自己的喜好，选择适合你的银行及信用卡，从而更好地享受这些优惠活动。

　　三是银联常常有Applepay满减的活动。如果你符合活动要求，也常常能省下一些钱。

　　03、学会延迟消费

　　人们常常会发现，自己心血来潮买的东西往往最后都不喜欢。例如你今天突然在网上看到了某一件漂亮而昂贵的裙子，于是立即买下，可往往货送到的时候，你就会觉得这裙子根本对不起它的价格。这就是所谓的冲动消费。

　　对付冲动消费最好的办法，就是学会延迟消费。你需要记住两个原则：

　　一是不要立刻付款。当你想买一件裙子时，你可以先把它收藏或放在购物车里，等上三天，如果你依然觉得很喜欢再买下。这样就避免了许多因为心血来潮造成的不必要消费；

　　二是不要为了贪便宜而买不需要的东西。你要知道，优惠时时有，并不是过了这个村，就没这个店了，所以不要为了贪便宜买不用的东西，或是在家里囤上一堆的货。因为最后的结果往往是用不上，或者过了保质期。

　　04、学会投资理财

　　在大刀阔斧地缩减了支出后，我通过一年的努力，获得了大约三四万的储蓄。而这笔钱，就成了我投资理财的原始资金。除了留一部分作为应急资金外，我把大部分的钱投入了网贷服务产品中(当然是经过筛选和考量的)，一年的回报率大概有10%左右。

　　那时候正值2012年，股市大盘大约在2300点左右，我认定这是一个好时机。作为一个文科生，我对金融方面一窍不通，更相信自己没有那个运气，能够在股市中赚得钵满盆溢，所以，我选择了迂回策略——基金定投。我每个月将存下来的钱存入指数基金或股票型基金，期待着有一天大盘回升，我能获得更大的收益。

　　基金定投需要漫长的等待，在最开始的很长时间里，我的基金一直处于亏损的状态，但我并不介意。后来股票迎来了大涨，我不敢停留太久，在赚得50%的收益率的时候及时撤离，而那个时候，我光基金一项的收益额就达到了12万左右。

　　如今的大盘又从大涨到大跌，我觉得此时是一个不错的入场时机，有兴趣的小伙伴们可以了解一下基金定投。

　　05、学会n种形式开源

　　除了投资理财之外，我还利用闲暇时间开展多种形式的开源。因为我是十八线小城市里的一名事业单位工作者，所以工资不高，工作也不忙，可以有大把时间“瞎折腾”。

　　为了开源，我曾经尝试过做烘焙，卖自己做的咸蛋酥，芝士蛋糕；因为生活在潮汕，美食超多，又有朋友在全国各地，所以我尝试跟朋友合作，倒卖各种海鲜、牛肉丸、沙茶、潮汕月饼等美食，虽然小赚了一笔，但我总觉得这些开源的方式太劳心劳力，且不长久。

　　后来我又利用了自己的专业优势(中文系)，在简书上写文章，渐渐地居然有编辑找我约稿。我一下子就来了思路，于是到处收罗可以投稿的地方，发现在豆瓣里搜索“投稿”，可以搜到很多约稿的门路。在经历了许多次投稿不过、被骗稿等等不幸遭遇后，我慢慢地形成了自己的写作风格，这部分稿费的收入远远超出了我的工资。

　　八年的时间，我从省钱到储蓄，从理财到开源，多管齐下，终于筹措到了首付，在自己所在的城市里买下了小小的蜗居。回首八年时间，日子虽然很忙很累，但也算是有了小小的收获。

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