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网络综合
2019-08-06 16:04
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2019年中国楼市爸大谣言，你中标几个？
每一年在房地产行业总是会萌生许多“谣言”，与2018年相比，2019年房地产行业的各种谣言依旧“多姿多彩”，小编特地为大家总结了这大半年中国楼市谣言与谎言，一文带大家了解~
截至2019年一季度末，全国68家信托公司受托资产规模为22.54万亿元,相较于2018年四季度末，投向基础产业与房地产领域的信托资金占比有所上升。截至2019年1季度末，投向房地产的信托资金余额2.81万亿元，占比14.75%，较2018年4季度末上升0.56个百分点。数据看，二季度信托资金加快进入房地产行业。
虽然信托融资占房地产开发融资资金来源比例不高，但对房地产信托监管政策的加码肯定会一定程度上影响房地产企业的融资渠道，房地产企业融资收紧预期增加。所以取消房地产信托目前来看并不可能。
2、马云投资房地产一套房9万
有关马云投资新式房屋的“新闻”层出不穷。有媒体表示，“马云又将解决一大民生问题?新式房屋已经诞生!一套仅10万元!”
从其他媒体发的内容来看，所谓的新式房屋指的是一种“管道房”，这种房子是由混凝土管制成，房子大小与卫生间差不多，只有十几平方米。
阿里巴巴发文辟谣，称“马云投资新式房屋?太假了。”
3、独生子女无法继承
按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。
如果父母想要把房产全部留给子女，该怎么做？
其实，父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。
4、房地产利息涨了
个别机构的统计数据有非常明显的错误，统计办法非常原始，将所有银行的数据相加除以银行的品牌数量，而不是加权平均。这种情况下，很多股份制银行的房贷业务本来接近于零，上涨或者回归到正常的利率毫无意义。
5、房产税
每年都有会这个谣言：从XXXX年起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。
妥妥的假新闻!
6、人口普查房地产税
房地产税与不动产登记联网有关，与人口普查的房屋讯息无关。
这也是谣言！
7、南京天价学区房
2019年上半年，全国多城市的学区房依然占据了的一个关键位置，特别是深圳（楼盘）学位划分、南京土地天价学区房都经常霸占新闻热点。
日前，发生在南京的一起“17万/㎡天价学区房事件”引发各界关注。有人指出“房东弟弟”杨先生实为某房产中介公司的工作人员。最近各地很多城市曝光出一些极端学区房成交案例，但其中大部分都是虚假。
8、2019年房地产销售额暴跌10%
假！
2019年初，有预测2019年楼市将暴跌10%。结果统计局公布的上半年数据显示：商品房销售额70698亿元，增长5.6%。
以上是小编整理的2019年楼市八大谣言，总体来说2019年房地产的调控政策依然是平稳为主，有宽松有收紧。专家预测，2019年下半年很可能是布局之年，下半年的机会均比上半年要好很多。只要把握住下半年的机会，选择优质城市、优质项目，在未来三个月对于购房者来说会容易很多。
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