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网络综合
2020-01-16 14:51
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10余地政府工作报告提及楼市政策，透露了哪些信息?
进入1月中旬，各省、市、自治区相继进入两会时间。据不完全统计，北京、河北、吉林、浙江、广西、重庆等10余个省、市、自治区的政府工作报告提及房地产市场政策，保持房地产市场平稳健康发展、推进棚户区改造、规范租赁住房市场、改造老旧小区成为2020年各地关注的重点工作。
关于2020年的房地产市场政策，中央早有论述。2019年12月10日至12日，中央经济工作会议在北京举行。会议指出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
分析师表示，这已经是中央经济工作会议连续两年明确“房住不炒”的定位，表明房地产调控力度将依然维持之前的状态。
那么，10余地政府工作报告提及楼市政策，透露了哪些信息?
北京市政府工作报告指出，今年北京要保持房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒”，进一步完善长效管理调控机制；今年完成商品住宅土地入库600公顷，建设筹集各类政策性住房4.5万套。根据北京市住建委此前发布的数据，2019年北京全市共建设筹集政策性租赁住房50186套(间)，建设筹集政策性产权住房66763套，竣工验收政策性住房80262套，分别完成全年任务的100%、111%、115%。
上海市政府工作报告称，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展；河北省指出，促进房地产市场平稳健康发展。
吉林省政府工作报告称，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展；今年要改造1.8万套各类棚户区，解决好1.1万户棚改逾期未安置问题；
浙江省表示，促进房地产市场平稳健康发展，加强房地产市场调控，发展住房租赁业，完善住房保障体系。
安徽省提出，今年棚户区改造基本建成15.3万套；天津市表示，有序推进市区零散棚户区改造，做好农村困难群众危房改造工作；
山西称，基本完成棚户区住房改造5.3万套，着力解决好城市困难群众住房保障问题，做好农村危房改造“动态保障”工作；
广西表示，继续推进棚户区改造。
“国家‘十三五’规划明确提出，到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。从现在的情况看，棚改的大部分任务已经完成，剩下的将在2020年大力推进。预计各地新增的棚改计划将会减弱。”分析师表示。
近两年，住房租赁市场出现的一些新情况引起关注，房租上涨、租金贷、长租公寓跑路等在一些一二线城市偶有发生，因此，有业内人士建议，相关部门继续规范住房租赁市场。
北京市政府工作报告指出，进一步规范非居住建筑改建租赁住房，稳定住房租赁市场秩序；浙江省政府工作报告提出，发展住房租赁业；广西称，推动租赁住房建设；山西省称，大力发展住房租赁市场；天津市表示，推动公租房规范发展，积极探索发展共有产权住房。
今年，不少省份的政府工作报告中，都对城市老旧小区改造、加装电梯有了规划，这成为各地政府工作报告中的亮点之一。
北京市政府工作报告指出，今年大力推进老旧小区综合整治，实现新开工80个项目，老楼加装电梯开工400部以上、竣工200部以上；河南省政府工作报告称，开展城镇老旧小区改造提质；河北省表示，实施城中村、老旧小区改造三年行动计划；安徽省称，今年改造城镇老旧小区700个以上。
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