赞一下（6）
换一批
客服微信号：Xingruihe88888
(工作时间：周一至周五8:00-18:00)
打开微信,扫一扫登录
网络综合
2020-04-23 16:14
6600
6
收藏已收藏（0）
一季度房地产开发投资数据显示，1—3月份，全国房地产开发投资21963亿元，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。
日前，国家统计局公布31省份一季度房地产开发投资数据，数据显示，1—3月份，全国房地产开发投资21963亿元，同比下降7.7%，降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。
从房地产投资累计值来看，一季度苏、粤、浙包揽前三，江苏以2717.82亿元位居第一，广东、浙江分别以2548.83亿元、2044.65亿元紧随其后。
通常来说，这三地是牢牢占据房地产开发投资榜前三的“大户”省份，广东占据榜首已见怪不怪，而今年一季度江苏超越了广东。国家统计局数据显示，2019年广东以15852.16亿元位居榜首，江苏和浙江分别以12009.35亿元和10682.97亿元位居第二和第三。
今年年初，受新冠肺炎疫情以及春节较去年提前双重影响，全国绝大多数房地产活动2月全月封闭暂停，房地产市场受到较大短期冲击，多数城市颗粒无收。
从排行榜的阶梯分布来看，除了苏粤浙在第一梯队，房地产开发投资在1000到2000亿元之间的省份有5个，分别为山东、四川、安徽、河南、福建;位于500到1000亿元之间的省份有9个，分别为上海、重庆、云南、湖南、广西、北京、贵州、河北、陕西，以中东部省份为主。此外，不足100亿元的省份有7个，西藏以6.64亿元居全国末位。
从同比增速来看，一季度有22个省份增速超过全国平均水平(-7.7%)，其中仅青海、西藏、贵州、新疆、四川、吉林、云南、宁夏8个省份实现正增长，青海以47.6%的投资增速领跑全国。此外，黑龙江、海南等22个省份增速为负。在疫情严重的湖北，一季度房地产开发投资增速下滑73.7%。
青海的房地产开发企业基本集中在西宁市、海西州和海东地区。国家统计局公布的3月份全国70城房价数据显示，70个大中城市中，有38个城市新房价格环比上涨，西宁环比涨幅1.4%为全国最高。
有分析曾指出，“从投资的角度来看，西宁楼市是一颗被炒房大军遗落的珍珠”。由于没有明显人口流入，西宁的房价就像没有基本面支撑的股价，直到今年3月，西宁推出了《西宁市户口迁入政策实施细则》，对“引进人才落户、外来务工人员落户、租房落户”等重点群体落户事项进行疏理，全面取消了相应的落户限制条件。
受新冠肺炎疫情的影响，一季度房地产调控次数达171次。而2019年同期只有104次，同比上涨65%。各地坚持“房住不炒”定位不变，因城施策更加灵活，多地从供给侧和需求侧优化房地产相关政策。
3月份，全国房地产调控政策继续多发，在2月份高达单月75次历史纪录的基础上，3月单月再次发布了60次房地产相关调控政策。
对于后续房地产开发投资走向，分析师认为，受到资金影响，房企土地投资力度尽管有所恢复，但依然相对谨慎。但随着融资政策边际宽松，从财政角度出发，未来土地供给有望快速修复，土地市场有望回温，预计全年土地市场热度或将优于去年
分享到
闽公网安备 35010302000482号